宁波存量房买卖合同范本最新(宁波存量房买卖合同范本图片)

摘要： 宁波现房销售合同范本向您介绍宁波现房销售合同范本现有房屋销售中介合同使用说明1、本合同为示范文本，主要供房屋卖方（甲方）、买方（乙方）使用）、房产中介机构（丙方）就现房买卖中介事宜达成协议时签订。二。本合同中“库存房”一词是指. 宁波库存房买卖合同范本

现有房屋买卖中介合同使用说明

1、本合同为示范文本，主要用于房屋出卖人（甲方）、买受人（乙方）、房产中介机构（丙方）就现房销售中介事宜达成协议时签订。

二。本合同所称存量房屋，是指国有土地上已交付使用并已办理房屋所有权证的房屋。房地产开发公司预售的商品房不属于现房。

三、房地产开发企业委托房地产中介服务机构销售商品房的，房地产管理部门、工商行政管理部门推广使用《商品房销售合同》。

四。方括号“]”内的不同内容以斜杠“/”分隔，供签订合同时实际选择（包括多选）。未选中的将用水平线删除。有些斜杠后面是空的部分，签名时可以根据实际需要添加。

Verb（动词的缩写） 签订合同时，未使用的内容无需填写，但“此处空白”字样必须用斜杠“/”标注。

不及物动词签订本合同前，委托人有权查阅房产中介机构的营业执照、中介机构登记证、中介机构的经纪人资格证书和身份证件。

7、签订的合同一式两份，合同编号必须连续。

八。本合同条款由宁波市房产管理局、宁波市工商管理局负责解释。

合同号： 勇（县、市、区）中介年号

现有房屋买卖中介合同

卖家（甲方）:

【身份/法定代表人】、国籍、【身份证/护照/营业执照】、

邮寄地址，

邮政编码和联系电话。邮箱：【代理人/】姓名、国籍、【身份证/护照】、邮寄地址、邮政编码、联系电话。电子邮件：

买家（乙方）:

【身份/法定代表人】、国籍、【身份证/护照/营业执照】、

邮寄地址，

邮政编码和联系电话。邮箱：【代理人/】姓名、国籍、【身份证/护照】、

邮寄地址、邮政编码、联系电话。邮箱：中介（丙方）:

【法定代表人/负责人】、联系电话、注册地址、邮政编码、营业执照登记号码、登记证书号码、负责人姓名、身份证号码、经纪人资格证书号码、联系电话、投诉电话。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理条例》、《浙江省经纪人管理条例》、《宁波市房地产经纪人管理条例》根据《中介服务规定》等法律、法规和规定，甲、乙、丙三方就甲方出售房屋、甲方出售房屋等事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。乙方购房，丙方中介。

房地产情况

房产： 房屋【所有权/共有】名称、房产证号码、房屋地址、总层数、房屋所在楼层为一层、用途为【住宅/非住宅/]、房屋结构、建筑面积平方米、房屋陈设。

,

其他设施：

，辅助用房包括【自行车棚/车库/】【使用面积/建筑面积】平方米【独享/共用】。上述房屋及附属房屋产权或使用权限制等信息。

土地： 国有土地使用权人，证书编号

，使用权类型为【国有转让/国有转让】，其他信息说明。

中介服务内容

更好的文章丙方为甲方提供以下【经纪/咨询/代理手续/】房产中介服务：

第二条丙方为乙方提供以下【经纪/咨询/代理手续/】房产中介服务：

并缴纳费用

第三条房屋及其他价款的总价以人民币（小写）为单位。

元，（大写）元。房价以人民币为单位，房屋装修及设施以人民币为单位（详见备注栏列表）。

房屋付款的付款对象、付款方式及期限如下：

第四条丙方收取的交易中介服务费应当符合法律、法规和政府行政部门的规定。

丙方买卖中介服务费的项目、收费标准，以及甲、乙双方约定的承诺、付款及期限如下：

第五条甲、乙双方应缴纳的税目、标准（如实行新标准，按新标准执行，多退少补）、缴纳方式、付款方式及期限约定如下：

第六条收费项目、收费标准、承接方式、缴费方式及丙方办理相关手续的时限约定如下：

送货上门

第七条上述房屋及其附属【房屋/设施/物品/证件/】的交付协议如下：

第八条上述房产交付前的【水/电/电话/有线电视】费用结算及期限如下：

第九条上述物业管理房产交付前的物业管理服务费按下列方式约定：

1。甲方承担责任并向乙方提供首付物业管理服务费证明；

2.由乙方承担。

违约责任

第十条甲方提供的上述房产信息必须真实，证件合法有效。

第十一条乙方已了解上述房产情况，实地考察房产，并核对相关文件。

第十二条丙方已了解上述房产情况，并实地考察，并核对相关文件。

第十三条签订本合同时，丙方应如实告知乙方其已知的房产权属及交易风险。交付房屋时，丙方应在场协助交付房屋。

第十四条除乙、丙方原因外，因甲方违约导致本合同无法履行的，合同受害人有权通过以下方式获得赔偿，并追偿甲方因此遭受的经济损失： A的错：

第十五条本合同履行期间，除甲、丙双方原因外，乙方因违约而不能履行本合同的，本合同受损害方有权通过以下方式获得赔偿：并追偿乙方造成的故障经济损失：

第十六条本合同履行过程中，丙方因甲、乙方以外的原因违约的，应当承担违约责任。合同受害人有权通过以下方式获得赔偿，并追回因丙方过错造成的经济损失：

1、丙方故意隐瞒与提供房产中介服务有关的重要事实或向甲、乙方提供虚假信息的，应将收取的全部中介服务费退还给合同受害人，并按约定赔偿合同受害人。中介服务费的%。人们；

2、丙方利用提供房地产中介服务的机会为自己谋取不正当利益的，应当退还向合同受害人收取的全部中介服务费；

3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违反诚实信用原则，或恶意串通损害本合同对方利益的，按照本合同第一项的规定处理。本文；

4、丙方未按照本合同规定履行义务或不履行义务的，应当承担相应的法律责任。

第十七条本合同履行过程中，丙方应将甲乙双方约定的服务的履行情况及时通知甲乙方。甲乙方应为丙方的履行提供必要的协助，并通知甲乙方。甲、乙双方自本合同签订之日起3日内。向丙方提供财产转让、银行抵押所需的相应文件和资料。如遇节假日，则涉及房产、税务、银行等相关手续。可以相应延长。

甲、乙方有权询问、监督丙方履行合同的情况

第十八条丙方未经甲乙双方书面同意，将约定服务委托给其他房产中介机构的，增加的费用和法律责任由丙方承担。丙方未经甲乙双方同意擅自变更房产的甲、乙双方如中介服务内容、要求、标准不同，增加的费用由丙方承担，丙方仍按合同规定的要求履行合同。

第十九条本合同履行过程中，任何一方需要变更本合同的，应当及时书面通知其他缔约方，并经其他缔约方同意后签订变更协议。

争议解决

第二十条因履行本合同发生争议，或出现本合同未尽事宜，双方可以协商解决；协商不成的，【提交仲裁委员会仲裁/依法向房屋所在地人民法院提起诉讼】。

第二十一条房屋面积以房地产管理部门发证机构确认的面积为准。若因国家标准或政府政策变化而造成面积差异的，房屋总价不予调整，除非另有约定。

相关事项说明

第二十二条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。

本合同附件共页数，包括以下内容：

第二十三条本合同及其附件一式四份。甲、丙双方各执一份，乙方各执两份（其中一份用于申领产权证书），同等有效。

备注：

甲方（签字） : 法定代表人（签字） : 授权代理人（签字） :

乙方（签字） : 法定代表人（签字） : 授权代理人（签字） :

丙方（签字） : 法定代表人及代理人（签字） :

或负责人（签名）:

年和日

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